Slik leser du en formuesundersøkelsen

July 31

Slik leser du en formuesundersøkelsen


Eiendoms undersøkelser er gjennomført når en eiendom eieren trenger spesifikk informasjon om eiendommen eller når en potensiell kjøper er å kjøpe en eiendom. En eiendom Undersøkelsen inneholder informasjon om de fysiske aspektene av en eiendom, inkludert grenselinjer, servitutter, plassering av underjordiske verktøy og reguleringsplan kategori. En eiendom Undersøkelsen skal være ferdig innen en lisensiert land landmåler for at det skal være et juridisk dokument. Den landmåler vil gi grunneier eller potensiell kjøper med en illustrasjon av eiendommen og en skriftlig rapport om undersøkelsen.

Bruksanvisning

1 Åpne eiendommen undersøkelsen illustrasjon på en stor, flat overflate, for eksempel en benkeplate, for enkel visning. Plasser den skriftlige rapporten ved siden av illustrasjonen, slik at den kan brukes som et referansepunkt når du ser på eiendommen undersøkelsen illustrasjonen.

2 Identifiser den fysiske adressen til eiendommen er oppført på undersøkelsen. Sammenlign dette adressen til den offisielle hus registrert adresse oppført på skjøtet. Kontroller at de to adressene matche nøyaktig som skrevet på hus gjerning. Rapporter en trykkfeil i adressen til den lisensierte måler slik at korreksjoner på undersøkelsen illustrasjon kan gjøres.

3 Finn eiendommen på undersøkelsen illustrasjon for å vise visuell informasjon av eiendommen, for eksempel fysiske grenser og noen overlapping eller avstanden mellom denne eiendommen og eventuelle tilstøtende eiendommer. Merk den fysiske plasseringen av eventuelle vannstrukturer på eiendommen, for eksempel en innsjø eller bekk. Se på alle tilgangspunkter som brukes for inn og ut av eiendommen. Se på den fysiske plasseringen av eventuelle tilstøtende veier og eiendoms innkjørsler. Se etter eventuelle deler av eiendommen som kan deles med en nabo, som for eksempel en innkjørsel, fortau eller inngjerdet område.

4 Les eiendommen undersøkelsen skriftlig rapport for å finne en juridisk beskrivelse av eiendommen. Dette vil omfatte de offisielle eiendomsmålinger, noen ekstra bygninger eller strukturer innenfor eiendomsgrenser og tilstedeværelsen av eventuelle eksisterende servitutter. En Servitutt gir lovlig tilgang til eiendommen av en tredjepart, for eksempel en nabo eller kraftselskap. Ytterligere informasjon å lese over i rapporten omfatter eiendom forbedringer som er gjennomført siden forrige undersøkelse rapport om filen. Den landmåler vil staten i rapporten om disse forbedringene møte kode håndheving retningslinjer. Den skriftlige rapporten vil også opplyse om at eiendommen er regulert til bolig eller kommersiell bruk.

Hint

  • Budsjett $ 200 til $ 600 for prisen av en eiendom undersøkelse. Prising avhenger av størrelsen av egenskapen kartlagt.
  • Kun benytte tjenestene til en lisensiert landmåler til å fullføre prosjektet. En uregistrert takstmann kan synes å være billigere alternativ, men vil ende opp med å koste mer når en lisensiert landmåler er nødvendig for å løse eventuelle feil og forglemmelser. I tillegg vil undersøkelser gjennomført av ulisensiert målere ikke bli gjenkjent av en domstol i tilfelle søksmål på vegne av en eiendom eier eller potensiell kjøper.

© 2020 urbancellarsmd.com | Kontakt oss: webmaster# urbancellarsmd.com